扶持房建設(shè)給家居建材業(yè)帶來(lái)發(fā)展良機(jī)

????近年來(lái)，一系列的樓市調(diào)控政策，打壓了商品房的成交量，使房地產(chǎn)業(yè)陷入低迷。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈下游的家居建材行業(yè)也受到了少有的沖擊。扶持性住房的大規(guī)模建設(shè)或扭轉(zhuǎn)這一局勢(shì)，給家居建材行業(yè)帶來(lái)新的市場(chǎng)。
　　
　　◎扶持房建設(shè)帶來(lái)驚人市場(chǎng)空間
　　
　　近年來(lái)，一系列的樓市調(diào)控政策，打壓了商品房的成交量，使房地產(chǎn)業(yè)陷入低迷。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈下游的家居建材行業(yè)也受到了少有的沖擊。扶持性住房(以下簡(jiǎn)稱扶持房)的大規(guī)模建設(shè)或扭轉(zhuǎn)這一局勢(shì)，給家居建材行業(yè)帶來(lái)新的市場(chǎng)。可以預(yù)見，扶持房會(huì)切實(shí)促進(jìn)家居建材產(chǎn)品的消費(fèi)。很多人購(gòu)買商品房是為了智慧之選，空置期長(zhǎng)，實(shí)際裝修需求反而不是很大。與商品房不同，扶持房的入住率幾乎是，只要住進(jìn)扶持房之后，裝修和購(gòu)置家居建材用品是必需的選擇。而扶持性住房低廉的房?jī)r(jià)讓購(gòu)房者節(jié)省下來(lái)的購(gòu)房開支，將一定程度轉(zhuǎn)化為裝修購(gòu)買力，拉動(dòng)中檔家居建材產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。
　　
　　有業(yè)內(nèi)人士分析，今年全國(guó)將建1000萬(wàn)套扶持房，按照50平方米一套計(jì)算，僅2011年的扶持房就有5億平方米的裝修市場(chǎng)，而“十二五”3600萬(wàn)套扶持房建設(shè)計(jì)劃所帶來(lái)的家居建材消費(fèi)需求更是驚人，對(duì)于家居建材企業(yè)而言是可遇不可求的發(fā)展良機(jī)。據(jù)悉，不少家居建材企業(yè)把扶持房市場(chǎng)當(dāng)成是救命稻草，已經(jīng)紛紛制定相關(guān)的計(jì)劃，積極調(diào)整產(chǎn)品線以迎合市場(chǎng)的新需求。
　　
　　◎迎合市場(chǎng)需求尤為重要
　　
　　因?yàn)榉龀址吭谙M(fèi)人群和價(jià)格等方面不同于一般商品房，面向扶持房的家居建材產(chǎn)品無(wú)疑也有著特殊的要求，這也給家居建材企業(yè)提出了更高的挑戰(zhàn)。扶持房以小戶型、經(jīng)濟(jì)型為主，一般面積大小為40平方米～70平方米。而其消費(fèi)群體主要是中低實(shí)現(xiàn)目標(biāo)者，他們中不乏受過(guò)合格教育的白領(lǐng)和追求時(shí)尚的年輕一代，他們對(duì)消費(fèi)的嚴(yán)格把關(guān)要求扶持房的家具和裝修必須性價(jià)比至上。然而，低價(jià)格一律不意味著可以犧牲他們居住環(huán)境的品質(zhì)。總的來(lái)說(shuō)，扶持房的家居建材特別強(qiáng)調(diào)的是堅(jiān)固性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性。企業(yè)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)時(shí)，要充分考慮市場(chǎng)需求，從多功能、多組合、可折疊、可收納等方面去開發(fā)產(chǎn)品。
　　
　　在銷售方式和產(chǎn)品定位上，面對(duì)扶持房市場(chǎng)，家居建材企業(yè)要有全新的考慮和布局。過(guò)去，很多家居建材公司的產(chǎn)品更多考慮的是產(chǎn)品定位這一塊，追求個(gè)性化。現(xiàn)在，針對(duì)扶持房這一部分的群體，應(yīng)該重點(diǎn)從市場(chǎng)定位、消費(fèi)定位、消費(fèi)習(xí)慣、生活模式上考慮。比如，未來(lái)扶持房的居住主體很多是80后、90后，這就要求在營(yíng)銷模式上提倡體驗(yàn)式促銷，而不是產(chǎn)品的促銷。家居企業(yè)要深入分析這個(gè)群體的特點(diǎn)，生產(chǎn)真正適合他們的產(chǎn)品。80后、90后喜歡在網(wǎng)上購(gòu)物，享受快捷的服務(wù)，家居建材企業(yè)逐步建立電子商務(wù)渠道顯得尤為必要。
　　
　　◎或可加速家居行業(yè)優(yōu)勝劣汰
　　
　　物競(jìng)天擇，適者生存。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)扶持房建設(shè)將加速家居建材行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勝劣汰。扶持房對(duì)產(chǎn)品的要求更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，更適合批量規(guī)模生產(chǎn)，將會(huì)催生一批大型現(xiàn)代化家居建材企業(yè)。涉獵扶持房市場(chǎng)的企業(yè)一定要具備抗的能力，同時(shí)也要具備適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力。質(zhì)量差、規(guī)模小的小作坊，如果不能轉(zhuǎn)型升級(jí)，將會(huì)被市場(chǎng)淘汰。而那些根據(jù)市場(chǎng)需求和特點(diǎn)調(diào)整自己的產(chǎn)業(yè)鏈，推出對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品，有著高性價(jià)比的品質(zhì)和合格服務(wù)質(zhì)量的企業(yè)則能借機(jī)吸引消費(fèi)者、搶占市場(chǎng)份額、提高知名度并擴(kuò)大規(guī)模，實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展。在未來(lái)的發(fā)展中，能否成功在扶持房市場(chǎng)中掘金，企業(yè)就要各憑本事了。